扬州房贷收紧已成大趋势
更新时间: 2021-10-21

  近日,北京、上海、深圳相继出现按揭贷款利率大幅上调的新闻,部分银行首套房按揭贷款最低为基准利率的1.1倍,二套房为1.2倍,这股“寒风”已经刮到了扬州。

  6月6日,凤凰房产致电包括民生银行在内的10大银行,各银行表示,“贷款利率随时都有可能上调。”

  “现在扬州各大银行贷款额度均大幅收紧,我们已经停止办理新的贷款业务,现只处理手上的业务。”兴业银行扬州分行贷款部某经理透露,截至目前兴业银行执行基准利率,包括合作楼盘在内,均没有任何优惠。

  经过一番调查,媒体发现,整体上扬州的各大银行以执行基准利率为主,交行、中国银行存在9折的贷款优惠,工商银行也存在9折优惠,但要具体到不同的合作楼盘才可以确认。

  本次利率上调以后,以一套总价200万的房产为例,首付3成,总房贷140万,还款期限20年,按照基准利率(4.9%)再上浮10%执行计算,月供将从去年(基准利率上8.5折)的8605元上涨为现在的9543元。这也意味着,首次置业者每个月将多承担将近一千元生活成本。

  业内人士分析,上调利率在一定程度上可以抑制投机行为,这将是各地楼市调控的新思路,预计未来还会有更多城市执行这一新措施。房贷收紧的现象将愈演愈烈,意味着购房贷款成本将持续提高。